☓❞🚣
玄武版心水版47419
玄武版心水版47419a
澳门玄武水心
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
⚶(撰稿:惠友淑)中介声称交十万元可获大厂职位 记者调查“付费内推”乱象
2024/10/16卓策翰⛪
霸王茶姬公示18岁离职女工,拉黑3年相关工作;网友:她的人生完了,没法考公
2024/10/16钟雪娴🌝
迪丽热巴裸色高定裙
2024/10/16弘纯文👽
海南工商联原副主席沈桂林涉集资诈骗8.8亿被判无期
2024/10/16柏宏元⛫
美国联邦调查局:袭击特朗普的枪手是独自作案
2024/10/16潘毓壮🧟
日本千叶发生5.4级地震 东京等多地有震感
2024/10/15穆莺宏🌞
真主党向以色列发射200余枚火箭弹
2024/10/15宗政瑾君🖕
疫情下的生活,路边的糖烧饼店【图片】
2024/10/15祝清莲z
MLF利率与LPR“脱钩性”逐渐显现 7月份LPR存下调可能
2024/10/14甄朋爽q
【世界说】美国经济学家:世界需要更多绿色能源技术 将经济概念变身政治手段充满虚伪
2024/10/14鲁苑剑📺