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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

👛(撰稿:劳琳露)

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    • 童江成🕕LV1六年级
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      2024海峡两岸青创赛报名火热 台青追...🏮
      2025/01/22   来自吴江
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    • ⛄金莎伊LV6大学四年级
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      党的二十届三中全会公报:进一步全面深化改革的总目标😐
      2025/01/22   来自桐庐
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    • 管璧华🚶LV6幼儿园
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      祝福!世界羽坛连日来喜事连连,中日两国四位世界冠军大婚🥚
      2025/01/22   来自思茅
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    • 裘辰琴LV4大学三年级
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      商务部:对原产于美国的进口丙酸征收反倾销税🌳
      2025/01/22   来自泰州
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    • 庞坚振🎳➿LV3大学三年级
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      闭眼,可否打开另一个自己💟
      2025/01/22   来自贵港
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    • 淳于致蝶LV4大学四年级
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      沈春耀:坚持改革和法治两翼齐飞、双轮驱动💧
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