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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中1995论坛1995高手论坛1995广，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🏙（撰稿：窦蝶亚）

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    • 路筠叶⛪LV3六年级
      2楼
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      2025/01/22   来自江门
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    • ⚜郑可菡LV0大学四年级
      3楼
      工信部：上半年我国造船三大指标同步增长🛷
      2025/01/22   来自胶州
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    • 霍阳文🤓LV1幼儿园
      4楼
      极氪副总裁称取消座椅通风不是减配：为保障人机平衡⚆
      2025/01/22   来自昆山
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    • 花宽先LV5大学三年级
      5楼
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      2025/01/22   来自花都
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    • 田苇成🈁💍LV5大学三年级
      6楼
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      2025/01/22   来自安宁
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    • 瞿玛薇LV9大学四年级
      7楼
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      2025/01/22   来自商洛
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