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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍲(撰稿:伏芝园)

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    • 廖壮东🕕LV9六年级
      2楼
      紧急驰援 台铃首批救灾物资已送达甘肃🍞
      2024/12/07   来自贵港
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    • 🦇费明玲LV0大学四年级
      3楼
      17版国际 - “丝路友好使者”驿站在新疆揭牌成立🍕
      2024/12/07   来自台州
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    • 幸诚桦👠LV3幼儿园
      4楼
      2024Q2全球PC出货量报告:联想同比增4%、惠普增0.75%、戴尔降2%、苹果增2%、宏碁增8%😸
      2024/12/07   来自衡水
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    • 郑宁桦LV0大学三年级
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      中海物业挤进“高校赛道”😚
      2024/12/07   来自武威
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    • 章惠仁➄📷LV0大学三年级
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      黄淮等地强降雨短暂减弱后再增强 北方高温发展增多❩
      2024/12/07   来自枣庄
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    • 易荷峰LV7大学四年级
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      淘宝直播8年:3换主帅,从领跑者变成了追赶者🆗
      2024/12/07   来自昌吉
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