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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定今晚二肖必中,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍝(撰稿:仲孙兰航)

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    • 喻静兴♺LV0六年级
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      逛公园、学廉洁,太阳宫惠忠庵社区廉洁文化园开园🍾
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    • 🐈范琴嘉LV2大学四年级
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    • 逄先馥➵LV9幼儿园
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      浙江宁波:打造“四个课堂” 激发“后浪光芒”✷
      2024/12/18   来自盘锦
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      “多到中国走一走看一看,感知最真实的中国”☇
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      14版社会 - 安徽出台乡村技能人才评价政策➖
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      【境内疫情观察】全国新增82例本土病例(2月24日)🐸
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