🦖🚇👃
澳门玄武门网
澳门玄武薪水版
澳门彩网一玄武版
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响澳门玄武版玄武网,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失澳门玄武版玄武网,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
🔨(撰稿:郎菡轮)浙江平阳:8岁女孩和玩伴被困电梯 3招淡定自救获点赞
2025/02/03宋红茂👲
06版要闻 - “日子像草莓红又甜”(追梦路上)
2025/02/03乔言友🦂
多重环节保障 福彩打造透明摇奖机制
2025/02/03夏侯菡泰👻
规模超百亿美元,非洲巨型铁矿西芒杜基建投资交易本周交割
2025/02/03马成茜🎶
柏林影后与黑豹乐队主唱:熬过贫穷和悲伤,身边还是你
2025/02/03弘有富🧐
在深圳看到疑似“极光”?网友:有没有可能是在钓鱿鱼
2025/02/02万莺韵➈
IMF上调英国经济增长预期
2025/02/02滕咏功🔒
中石化9名员工回国被查出感染新冠
2025/02/02别堂伟b
河南多举措支持科技型企业利用资本市场高...
2025/02/01熊翠士l
甘肃省退役军人事务厅在积石山县发放16万元退役军人子女教育帮扶金
2025/02/01常顺威🦅