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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

😄(撰稿:翟磊融)

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    • 许霭宏❝LV0六年级
      2楼
      巴布亚新几内亚考虑使用人民币进行国际支付🌁
      2024/12/24   来自潍坊
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    • 🐓昌伯亨LV7大学四年级
      3楼
      重庆:“数智警务”助企护民🌲
      2024/12/24   来自泰安
      2回复
    • 蔡琪佳🌔LV1幼儿园
      4楼
      指数,今天收盘创下了2014年12月23日以来的新低。🔃
      2024/12/24   来自舟山
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    • 蔡美菁LV6大学三年级
      5楼
      受寒起疹煎麻黄防风🦀
      2024/12/24   来自梅河口
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    • 廖芳健🤞♄LV4大学三年级
      6楼
      为什么现在的ai大模型好像只有中美在做,世界上其他国家都好像完全消失了?🛀
      2024/12/24   来自义乌
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    • 米弘鹏LV5大学四年级
      7楼
      走出舒适区 接受新挑战(体坛观澜)⚜
      2024/12/24   来自承德
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