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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🔝(撰稿:葛克燕)

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    • 柴瑗星👰LV4六年级
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      哈尔滨工业大学设立“AI+先进技术领军班”🎱
      2024/12/25   来自古包头
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    • 😤司波欢LV7大学四年级
      3楼
      宇航员滞留太空 波音“星际客机”何时返航🚽
      2024/12/25   来自营口
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    • 凌静希🍉LV8幼儿园
      4楼
      信用卡欠款已经还清了,但是如果你没有做这些动作,征信的影响依然存在!🦀
      2024/12/25   来自衡阳
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    • 姬婵发LV7大学三年级
      5楼
      突破2.5万亿元ETF再创规模新高🏺
      2024/12/25   来自铜陵
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    • 仲孙冠鸣♃🥦LV8大学三年级
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      世界经济增长的稳定力量(和音)⛀
      2024/12/25   来自唐山
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    • 聂永致LV7大学四年级
      7楼
      7月份上海车牌拍卖本周六举行,警示价92100元⚍
      2024/12/25   来自滕州
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