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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➿(撰稿:黎香以)

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    • 卓蕊馨🔊LV5六年级
      2楼
      旧家电换出新动能📉
      2025/01/10   来自亳州
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    • 🎶秦飘朗LV9大学四年级
      3楼
      黑石总裁:希望拜登掂量再当四年总统的高强度体力要求⛐
      2025/01/10   来自德阳
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    • 褚炎伊💑LV8幼儿园
      4楼
      最高法公布2024上半年刑事案件审判情况危险驾驶罪案件同比下降12.93%😄
      2025/01/10   来自昭通
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    • 东方兰岩LV0大学三年级
      5楼
      反诈丨警惕“五大”暑期高发骗局🧞
      2025/01/10   来自龙岩
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    • 皇甫波萱🏮🕢LV3大学三年级
      6楼
      《经济半小时》 20240705 “科技增粮”底气足🏾
      2025/01/10   来自肥城
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    • 齐苛昌LV9大学四年级
      7楼
      俄原子能集团总经理:土耳其阿库尤核电站 1 号机组调试工作正在积极推进当中🛺
      2025/01/10   来自泉州
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