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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🤔(撰稿:谢婷朗)

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    • 温莺蕊🛺LV3六年级
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      新时代云南省学校思政课建设推进会强调:落实立德树人根本任务 推进思政课建设高质量发展 王宁主持并讲话🙁
      2025/01/25   来自项城
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    • ✁赵晴瑗LV9大学四年级
      3楼
      披萨店加盟火爆,三只熊披萨的优势究竟有哪些?🆑
      2025/01/25   来自榆林
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    • 房育有🏺LV7幼儿园
      4楼
      《意林》的风,终究吹回了老外家里⚙
      2025/01/25   来自通辽
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    • 奚姬启LV5大学三年级
      5楼
      何立峰分别会见瑞士联邦委员兼经济和教研部长帕姆兰、日本国际贸易促进协会会长河野洋平💊
      2025/01/25   来自铜仁
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    • 骆婉星🧡🕉LV3大学三年级
      6楼
      回顾郑佩佩18至74岁影视荧幕变化✡
      2025/01/25   来自青州
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    • 单杰贝LV6大学四年级
      7楼
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