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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

😨(撰稿:浦纯贵)

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    • 戚刚栋🧤LV5六年级
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      07版要闻 - 促进公平正义增进人民福祉(新思想引领新时代改革开放)❌
      2025/01/07   来自柳州
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    • ❊封蓝邦LV7大学四年级
      3楼
      小林制药将调查93名消费者死亡详情📃
      2025/01/07   来自常熟
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    • 农纨绿✏LV8幼儿园
      4楼
      2023中国网络媒体论坛走进南京新亭社区:老幼总关情🎲
      2025/01/07   来自龙海
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    • 韦纨伯LV9大学三年级
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      王予波在昆明调研时强调:以更大力度加快发展城区经济☦
      2025/01/07   来自钦州
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    • 蒲豪筠🏳👒LV2大学三年级
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      我们要把命运掌握在自己手中🍺
      2025/01/07   来自潍坊
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    • 钱恒菊LV5大学四年级
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      保代转行当村书记,转岗、分流成高频词,投行再出裁员70%消息🥁
      2025/01/07   来自晋江
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