九龙报香港马报

 

九龙报香港马报

👜⚴😏

九龙报香港马报20l7

香港九龙报码室

2021年香港九龙报资料第十期

2019年144期香港九龙马报

香港九龙网站精准报码室

香港正版资料九龙宝图

看香港九龙报和传真报

香港九龙资料一码

手写香港九龙报

     

九龙报香港马报

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

⚢(撰稿:夏侯爱庆)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

15人支持

阅读原文阅读 9682回复 1
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 封锦芸➟LV6六年级
      2楼
      博士11天捐精5次猝死,父亲索赔400万🥝
      2025/01/11   来自来宾
      9回复
    • 🛠终奇春LV8大学四年级
      3楼
      亿纬锂能与台达签署合作备忘录🤓
      2025/01/11   来自湘乡
      9回复
    • 池瑶曼♉LV0幼儿园
      4楼
      香港两部门就实施稳定币发行人监管制度的立法建议发表咨询总结🚛
      2025/01/11   来自嘉兴
      9回复
    • 米娟伟LV2大学三年级
      5楼
      中国古代第一座人口超百万的城市是洛阳还是长安?⛗
      2025/01/11   来自南安
      5回复
    • 刘志燕❈💺LV2大学三年级
      6楼
      广州动物园招“野人”?👁
      2025/01/11   来自太原
      6回复
    • 杭黛斌LV9大学四年级
      7楼
      “嘱托中前行——内蒙古自治区优秀美术、书法、摄影、民间文艺作品展”开展♜
      2025/01/11   来自仙桃
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #水石:毛主席与人民心连心#

      常奇勇

      1
    • #如果注定要离别,那相遇的意义是什么呢?#

      宰妹芬

      2
    • #布朗尼12+2三分爆发获首胜:狂创7项纪录 破三分魔咒+吃首T#

      司空琦东

      0
    • #俄外交部:拉夫罗夫与巴林外交大臣讨论该国国王访俄成果

      章家纨

      4
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注九龙报香港马报

    Sitemap