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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

😖(撰稿:甘菲灵)

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    • 仲利翔😸LV6六年级
      2楼
      国内大运河是祖先留给我们的宝贵遗产,是流动的文化🔡
      2024/11/20   来自合肥
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    • 🥤潘芳安LV3大学四年级
      3楼
      34岁画家翟云川离世♴
      2024/11/20   来自平顶山
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    • 项眉菊🐽LV2幼儿园
      4楼
      中新健康|加长版“三伏天”到来,三伏贴火了!医生提醒👰
      2024/11/20   来自湘潭
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    • 孔锦娥LV8大学三年级
      5楼
      胡达古拉在阿拉善盟调研时指出胸怀“两个大局”谋划推进各项工作🎞
      2024/11/20   来自泸州
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    • 钟月逸🌹😯LV7大学三年级
      6楼
      认知是一种能力⛫
      2024/11/20   来自鄂州
      4回复
    • 周时磊LV8大学四年级
      7楼
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      2024/11/20   来自宜昌
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