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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

♇(撰稿:闻人璐环)

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    • 周初桦⚌LV6六年级
      2楼
      正泰电器投资成立数字科技新公司🏊
      2024/12/25   来自上海
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    • 🍴章晴宇LV6大学四年级
      3楼
      开放红利持续释放 合作共赢惠及世界👇
      2024/12/25   来自鄂州
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    • 乔莲峰🔼LV9幼儿园
      4楼
      中央巡视组进驻后,他被查!去年底还曾露面💱
      2024/12/25   来自池州
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    • 曲婕娣LV4大学三年级
      5楼
      MySQL数据同步到ES的4种解决方案🦍
      2024/12/25   来自北京
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    • 令狐龙香🛐⛼LV2大学三年级
      6楼
      香港迪士尼再度关闭背后:病毒传播率或已高于武汉封城前水平,“情况已有点失控”💔
      2024/12/25   来自咸宁
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    • 陆宏婕LV4大学四年级
      7楼
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      2024/12/25   来自都匀
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