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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

💹(撰稿:湛宁锦)

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    • 喻欢玉👘LV6六年级
      2楼
      韩国首都圈发布暴雨预警首尔实行交通管制🏳
      2025/01/18   来自景德镇
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    • ⛜尉迟淑河LV6大学四年级
      3楼
      他们为“城市美容师”撑起防暑降温的“清凉伞”……🈂
      2025/01/18   来自曲靖
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    • 曹永爱🌓LV8幼儿园
      4楼
      澳军工业发展思路受质疑🏉
      2025/01/18   来自东莞
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    • 皇甫功思LV1大学三年级
      5楼
      乐华娱乐(02306)7月17日斥资7.54万港元回购11.1万港元🔽
      2025/01/18   来自泸州
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    • 汪东梁🧝🎫LV9大学三年级
      6楼
      更好统筹当前和长远 ——形成共促高质量发展的合力🐁
      2025/01/18   来自嘉兴
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    • 温腾世LV1大学四年级
      7楼
      引才聚力助创新♃
      2025/01/18   来自阳江
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