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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🆘(撰稿:赖新涛)

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    • 缪阳娟☧LV4六年级
      2楼
      安达维尔(300719.SZ)发预盈,预计半年度净利润1350万元–1750万元,扭亏为盈
      2025/01/20   来自咸宁
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    • ✆柳彦叶LV5大学四年级
      3楼
      中国在轨卫星超900颗北斗日均使用6000多亿次👫
      2025/01/20   来自淮南
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    • 东方荷进🐸LV4幼儿园
      4楼
      巴黎奥运会中国队看点⏫
      2025/01/20   来自莱州
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    • 温波骅LV6大学三年级
      5楼
      亚士创能项目进度放缓预亏超1500万 李金钟质押率超99%独揽定增或浮亏30%📡
      2025/01/20   来自新余
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    • 莘宇言🐹🤢LV4大学三年级
      6楼
      刘备好歹也打了 30 年的仗,他的打仗经验极其丰富,为何如今都说刘备指挥不了大兵团作战?
      2025/01/20   来自渭南
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    • 荀娟琰LV6大学四年级
      7楼
      手机和家电业去年“动静大” 不断上演诉讼与口水战⌚
      2025/01/20   来自邯郸
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