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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用三码中一码生肖图,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📒(撰稿:邹光若)

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    • 卢福辰🐩LV0六年级
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      曝美国民主党大佬舒默劝退拜登🦂
      2024/12/05   来自长沙
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    • 🕡韩卿茜LV8大学四年级
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      01版要闻 - 上半年铁路主要客运、货运指标稳居世界首位(新数据 新看点)🍙
      2024/12/05   来自漯河
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      暴雨致宝鸡一动物园积水 园方回应☮
      2024/12/05   来自榆林
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      国防部:海军航母编队常态组织远海实战训练🙃
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      国家能源局:2020年全社会用电量同比增长3.1%🥓
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