💳🌂🎱
一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。
但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决98345黄大仙救世码,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。
《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。
🔱(撰稿:扶爱鹏)强生制药业务免疫负责人潘昉玥:免疫是引领全球创新的王牌
2024/10/03翁超婵📉
海信集团:2019利润同比增长超24% 新增两家百亿级公司
2024/10/03云树希🏦
中央气象台:未来10天,全国大部分地区平均气温仍较常年同期偏高
2024/10/03樊剑坚✍
佳兆业2021年中期业绩:营业收入300.7亿元 同比增长34.8%
2024/10/03姚飘霭🎖
#42 进入新行业,如何校正你的产品直觉
2024/10/03文瑗妹👣
Yale耶鲁YF1093M系列斩获2024葵花奖“科技创新”奖,以创新引领行业发展
2024/10/02凌和达🍣
“港车北上”一周年 逾96万辆次香港单牌车进出境
2024/10/02公孙秋阅♉
日照开元森泊度假乐园举行开业探园活动
2024/10/02沈娟炎w
云南纪检监察体制改革:严的氛围已经形成
2024/10/01公孙鸣乐m
一箭三星!我国成功发射遥感三十九号卫星
2024/10/01邢磊飘🍎