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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

😦（撰稿：夏贵伦）

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    • 弘桂蕊✵LV3六年级
      2楼
      吴滨：打好关键核心技术攻坚战🐺
      2025/02/14   来自涪陵
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    • ⚠钟波佳LV0大学四年级
      3楼
      着力为门诊慢特病患者减轻负担（健康焦点）❪
      2025/02/14   来自日喀则
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    • 邢言颖😥LV1幼儿园
      4楼
      崔永元：向范冰冰致歉 “4天6000万合同”与她无关🆎
      2025/02/14   来自阜新
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    • 管蓉勇LV3大学三年级
      5楼
      国内油价大概率六连涨，“6元时代”继续🚷
      2025/02/14   来自上虞
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    • 任瑾菡🏿⚙LV0大学三年级
      6楼
      90后小伙跨城上班往返6小时160公里☓
      2025/02/14   来自齐齐哈尔
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    • 杜平竹LV1大学四年级
      7楼
      上半年北京居民人均消费支出24165元，都花在了哪儿？💿
      2025/02/14   来自上虞
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