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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🐭(撰稿:孔茂阅)

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    • 鲁祥敬🤼LV6六年级
      2楼
      聚焦防汛抗洪|特写:分秒必争!“抢”出来的堵口速度➌
      2024/12/18   来自锦州
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    • ⏮支剑艳LV1大学四年级
      3楼
      数字化赋能办公带来多少改变?😨
      2024/12/18   来自张家界
      5回复
    • 项全发♦LV2幼儿园
      4楼
      好利来小程序崩了😖
      2024/12/18   来自绵阳
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    • 廖庆烟LV6大学三年级
      5楼
      日本6成贫困家庭希望取消或缩短孩子的暑假❓
      2024/12/18   来自贵阳
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    • 寿柔浩✝♫LV9大学三年级
      6楼
      台湾统派团体举办演讲会纪念全民族抗战爆发87周年😲
      2024/12/18   来自寿光
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    • 惠芝菲LV3大学四年级
      7楼
      暑假复旦大学食堂座无虚席,但不是所有人都在吃饭?记者探访👡
      2024/12/18   来自攀枝花
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