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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➜(撰稿:萧倩东)

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    • 邱超彩🌳LV9六年级
      2楼
      国台办:运用刑事司法手段惩处分裂国家犯罪分子是世界各国通行做法📤
      2025/02/01   来自延安
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    • 💫巩毅胜LV5大学四年级
      3楼
      脸红、话密、走不稳?你已经酒精中毒了✣
      2025/02/01   来自诸城
      6回复
    • 劳丽仁😏LV8幼儿园
      4楼
      甘肃庆阳:西峰果农疏果忙♊
      2025/02/01   来自济源
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    • 裘时娇LV2大学三年级
      5楼
      中国记协举办2024年中外新闻界新春联谊会🔬
      2025/02/01   来自临沧
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    • 仲孙蓉贝👧🐸LV7大学三年级
      6楼
      科技硬件观点聚焦:ROBOTAXI:L4自动驾驶技术的重要探索❞
      2025/02/01   来自抚州
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    • 包克馥LV5大学四年级
      7楼
      海尔智家:尚未提出确定的潜在私有化方案☆
      2025/02/01   来自本溪
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