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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🤡(撰稿:林强云)

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    • 杭桦滢🚏LV5六年级
      2楼
      乌市天山区强化消防产品监督管理⚦
      2024/12/25   来自洛阳
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    • 🙆禄影浩LV0大学四年级
      3楼
      中山市大涌镇多举措建设红木特色小镇🐶
      2024/12/25   来自福州
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    • 从炎彩🎧LV8幼儿园
      4楼
      海南宣布设立海口江东新区 2龙头股有望最先受益🏫
      2024/12/25   来自龙岩
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    • 贺月彬LV6大学三年级
      5楼
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      2024/12/25   来自潍坊
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    • 杨元楠🛰🔆LV0大学三年级
      6楼
      暑假来了,你会让孩子在旅途中写作业吗?☮
      2024/12/25   来自锦州
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    • 丁伦融LV7大学四年级
      7楼
      哈马斯和法塔赫将在北京举行和解会谈?外交部回应🐢
      2024/12/25   来自舟山
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