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一般情况下,房屋损坏可分为正常损耗和人为损坏。按理说今晚必中三肖,房屋居住过程中不可避免地存在损耗折旧,租户无需为正常损耗买单。我国民法典第七百一十条规定,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。反之,如果租户因个人原因使用不当或超出正常合理使用范畴,造成房屋或家具家电损坏的就应赔偿相应损失。

但在现实中,什么情况下的损耗应该赔,什么情况下不该赔,租赁双方很难达成一致。房东认为需要赔偿或扣押金的,租户可能认为只是正常损耗无需赔付今晚必中三肖,僵持之下就会形成纠纷,而相关法律法规也缺乏明确的评判标准。租赁双方的矛盾如果得不到妥善解决,不仅会损害一方的合法权益,此种情况多了还会形成“租房踩坑”“押金难退”等固有印象,影响租房市场的健康发展。

《2023中国城市长租市场发展蓝皮书》显示,我国租房人群已突破2.6亿。随着住房租赁市场日益壮大,有关部门应当制定完善相关法规,详细界定租赁房屋受损标准和内容,并对赔偿金额给出参考范围。这样既能避免房东“漫天要价”,也能约束租客不合理的租住行为。当然,房东和租客在签订租赁合同前,都要详细讨论并明确记录所有相关条款,并做好证据保存,为退房交割时“避坑躲雷”留好凭证。

☐(撰稿:鲁伟春)

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    • 上官威世❋LV5六年级
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      一位家长的观察,老师为何如此看重“集体活动”?➻
      2025/01/04   来自攀枝花
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    • ✠费羽环LV0大学四年级
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      九江市浔阳区就“拆除红军雕像”致歉:计划重建,施工操作不当✝
      2025/01/04   来自开平
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    • 宋勇康☘LV6幼儿园
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      全国人大常委会机关党组理论学习中心组集体学习中央经济工作会议精神 杨振武主持并讲话💒
      2025/01/04   来自昆明
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    • 从华政LV4大学三年级
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      A股市场震荡分化北证50指数涨7.2%🏹
      2025/01/04   来自义乌
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    • 钱力永❽➓LV5大学三年级
      6楼
      各位桌游大神一般去哪找桌游中文规则书?🤜
      2025/01/04   来自河源
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    • 高和柔LV3大学四年级
      7楼
      【社论】重申不收“过头税费”,为市场注入信心🛃
      2025/01/04   来自来宾
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