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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

📄(撰稿:贡策灵)

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    • 解妹莲➉LV2六年级
      2楼
      「中国人民银行」中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知🚰
      2024/12/19   来自绵阳
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    • 🥪舒颖功LV0大学四年级
      3楼
      台积电业绩超预期,但为何股价却跌了? | FT中文网| FT中文网🕉
      2024/12/19   来自温州
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    • 易勤婷🛒LV4幼儿园
      4楼
      石潇江率部马渠村反顽♇
      2024/12/19   来自辽阳
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    • 贺青世LV6大学三年级
      5楼
      去年全国人大常委会收到公民、组织5000多件审查建议🍢
      2024/12/19   来自如皋
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    • 徐离贝琴🙄👇LV5大学三年级
      6楼
      视频美波音飞船接回宇航员时间又推迟了!美航天局:目前不能确定返航日期⛻
      2024/12/19   来自晋城
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    • 阮澜黛LV1大学四年级
      7楼
      中方向日本提出严正交涉🈶
      2024/12/19   来自长沙
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