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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🏒(撰稿:晏辉宇)

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    • 史彪健🗓LV2六年级
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      中国共产党二十届三中全会免去秦刚中央委员职务♙
      2024/12/25   来自寿光
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    • 🏻昌彬恒LV9大学四年级
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      “现在不是炒智驾吗?”港股自动驾驶第一股,突然暴跌68%!🔤
      2024/12/25   来自乌鲁木齐
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    • 苏霄聪☤LV8幼儿园
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      长征路上学党史|古榕树下,草鞋编出赣南...🙇
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      聚焦防汛抗洪|奋力抢险、妥善安置、加强巡查——当前各地各部门开展防汛救灾综述🤒
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      【这个城市有点潮】吉林:拒绝不了一点!...♆
      2024/12/25   来自石林
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