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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定澳特24码,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⛁(撰稿:逄静泰)

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    • 宗旭贵❉LV3六年级
      2楼
      两次被中纪委通报处分的中管干部受审,中央巡视组“回头看”后已连查3名高管🧗
      2024/12/08   来自南阳
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    • 😚姬宏芬LV3大学四年级
      3楼
      《焦点访谈》 20240712 伟大的历史变革 民生福祉总关情🎢
      2024/12/08   来自腾冲
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    • 柳芝爱✾LV2幼儿园
      4楼
      疫情无法阻挡春天的到来【图片】🏝
      2024/12/08   来自东莞
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    • 虞妮福LV9大学三年级
      5楼
      印乘客拒飞机餐 原是体藏走私黄金🔹
      2024/12/08   来自伊春
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    • 阎寒朗🍒🚕LV5大学三年级
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      海峡论坛上的台青心声:两岸融合发展,我的“朋友圈”“事业圈”更大了🐯
      2024/12/08   来自桂林
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    • 洪谦新LV2大学四年级
      7楼
      人民日报:给青少年一个有乐趣有意义的暑假😐
      2024/12/08   来自广州
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