123321澳门藏宝阁

 

123321澳门藏宝阁

🥚💑😃

澳门藏宝阁主页

藏宝阁澳门彩

藏宝阁澳门彩论坛

澳门臧宝阁

藏宝阁澳门彩心论坛

澳门原版藏宝图

     

123321澳门藏宝阁

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🎊(撰稿:公孙睿荣)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

89人支持

阅读原文阅读 9250回复 8
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 贡初策🚡LV6六年级
      2楼
      埃及夏季全境限电令 - July 11, 2024📯
      2025/01/02   来自东阳
      8回复
    • ⛽夏侯灵晶LV6大学四年级
      3楼
      海信:大屏互联网电视日均在线时长达334分钟🚿
      2025/01/02   来自桐庐
      9回复
    • 孙青嘉🤼LV9幼儿园
      4楼
      以赛强能 北京市住建委举办住建系统第三届塔式起重机司机操作技能竞赛♠
      2025/01/02   来自白银
      6回复
    • 司艺瑗LV6大学三年级
      5楼
      中新教育丨国家统计局与上海财经大学共建“数据科学与统计研究院”➽
      2025/01/02   来自开平
      5回复
    • 杜菊怡⚩♼LV7大学三年级
      6楼
      苏醒为薛之谦庆生💗
      2025/01/02   来自廊坊
      4回复
    • 澹台勤平LV3大学四年级
      7楼
      大鹏话筒朝天 赵英俊声音响起⛾
      2025/01/02   来自赤壁
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #俄总统与沙特王储兼首相通电话 讨论双边合作#

      逄良磊

      4
    • #杂交水稻之父袁隆平:首届国家最高科学技术奖得主#

      林莲馥

      2
    • #中国人寿:袁颖担任公司财务负责人获核准#

      都红钧

      6
    • #全面打造城乡协调发展的引领区

      武朋思

      6
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注123321澳门藏宝阁

    Sitemap