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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☸(撰稿:卢壮叶)

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    • 韩林薇🥘LV7六年级
      2楼
      学习词典·改革方法论丨坚持顶层设计和摸着石头过河相协调❿
      2024/12/19   来自邯郸
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    • 💧柯晓骅LV4大学四年级
      3楼
      北疆文化·馆长荐宝|阿拉善左旗骆驼山岩画·围猎图👡
      2024/12/19   来自三亚
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    • 杭翰华🛫LV6幼儿园
      4楼
      湖北枝江:这个商事法庭,每年都有“新板眼”🈴
      2024/12/19   来自奎屯
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    • 邵贝善LV2大学三年级
      5楼
      中国铝业早盘跌超2% 花旗给予目标价7.88港元🍲
      2024/12/19   来自寿光
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    • 缪栋烁⛁⚼LV0大学三年级
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      保险中介排队境外上市:硬实力让“科技故事”打动人心⏯
      2024/12/19   来自太原
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    • 史紫芳LV2大学四年级
      7楼
      爷爷把我几年前的水宝宝天天照顾着🥄
      2024/12/19   来自吕梁
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