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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

🙂（撰稿：支仪飘）

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    • 缪莎晶♭LV7六年级
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      呼和浩特综合保税区1—6月进出口总值超51亿元⏬
      2025/01/30   来自遵义
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    • 🐿温卿震LV3大学四年级
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      点亮“北极光”——探访最北供电所🎆
      2025/01/30   来自宁德
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    • 公冶蓓达➸LV5幼儿园
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      2025/01/30   来自济源
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    • 上官怡星LV8大学三年级
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      2025/01/30   来自焦作
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    • 荀芬伊👱🐚LV4大学三年级
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      视频 || 车事今日谈 | 宝马为什么宣布退出价格战？⏳
      2025/01/30   来自荣成
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    • 钱蝶浩LV4大学四年级
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      皇家马德里为姆巴佩举行亮相仪式👸
      2025/01/30   来自达州
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