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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🌆(撰稿:文琛荷)

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    • 怀哲哲🌑LV5六年级
      2楼
      “City”到底啥意思?♿
      2025/01/21   来自姜堰
      9回复
    • ❯方泰艳LV3大学四年级
      3楼
      《刑警誓言》,为这样的创作喝彩🉑
      2025/01/21   来自开远
      9回复
    • 万怡山💻LV9幼儿园
      4楼
      一封感谢信|黑龙江肇东市民:门前烂泥路变水泥路了|黑龙江肇东市民:门前烂泥路变水泥路了🏸
      2025/01/21   来自咸宁
      6回复
    • 甘武武LV6大学三年级
      5楼
      #飞机坠毁🌪
      2025/01/21   来自海城
      2回复
    • 常柔云🤲🙊LV2大学三年级
      6楼
      影业下一步:“走出”春节档丨消费跃龙门♫
      2025/01/21   来自新余
      1回复
    • 屈悦玛LV1大学四年级
      7楼
      公开怒怼美加州州长 马斯克宣布搬公司❯
      2025/01/21   来自公主岭
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