小鱼儿论坛网址

 

小鱼儿论坛网址

🆓🆖🗃

小鱼儿论坛网址大全

小鱼儿论坛手机站

小鱼儿论坛独家发表2019特准吗

下载小鱼儿论坛独家发表

小鱼儿论坛7777百度

     

小鱼儿论坛网址

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

💯(撰稿:褚媚功)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

12人支持

阅读原文阅读 640回复 4
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 姜春玛🏫LV9六年级
      2楼
      北部湾某海域将有残骸掉落禁止驶入🎁
      2024/12/26   来自宜昌
      4回复
    • ☛通娟鸣LV5大学四年级
      3楼
      传承雷锋精神,奏响爱党爱国时代强音🛥
      2024/12/26   来自巢湖
      5回复
    • 窦丽寒🍃LV4幼儿园
      4楼
      王源顺毛栗子头🎇
      2024/12/26   来自惠州
      6回复
    • 蔡欢盛LV2大学三年级
      5楼
      俄乌关系 八年演变🏉
      2024/12/26   来自江都
      0回复
    • 董浩昭🌚💟LV4大学三年级
      6楼
      21年达成1600万整车产销,东风日产打造“更中国”的产品➨
      2024/12/26   来自鞍山
      3回复
    • 聂睿旭LV4大学四年级
      7楼
      香港首批简约公屋优先申请反应踊跃☉
      2024/12/26   来自武威
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #豪盛红木:传承与发展并重#

      林仁璧

      4
    • #驻日美军引入F-35C隐形舰载战斗机#

      傅兴凡

      2
    • #山东济南:男子赌气跳湖消防紧急救援#

      容月可

      8
    • #蓝绿双城IPO无期,曹舟南偷换了“代建”概念

      马彬晶

      0
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注小鱼儿论坛网址

    Sitemap