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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益，共计340余万元。

⏱（撰稿：容馨永）

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    • 索仪婷📢LV9六年级
      2楼
      普及AED，如何可用会用管用🐴
      2024/12/04   来自驻马店
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    • 🈂安琬馥LV5大学四年级
      3楼
      地下组织：扎波罗热州古利亚伊波列地区的乌军驻地和一个装有运抵装备的机库被击毁✒
      2024/12/04   来自平度
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    • 苏娴卿🏊LV5幼儿园
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      态度与风度✳
      2024/12/04   来自眉山
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    • 龙德东LV5大学三年级
      5楼
      “基础会员不能跳片头广告”，又是什么套路？🚈
      2024/12/04   来自通辽
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    • 任婉绍🥍🈺LV0大学三年级
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      文献速递 | 转录组多组学在免疫系统中的应用（一）| 转录组多组学在免疫系统中的应用（一）🆒
      2024/12/04   来自西昌
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    • 柯家学LV9大学四年级
      7楼
      银行存款利率继续下行，3年5年倒挂“剪刀差”走扩🥧
      2024/12/04   来自运城
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