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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定澳特24码,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🦀(撰稿:孔琪江)

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    • 董炎昌🕸LV9六年级
      2楼
      云南昆明西山如何上演绿色发展“变形计”?🗼
      2025/02/02   来自南平
      9回复
    • 💩尉迟弘晨LV2大学四年级
      3楼
      对体育“饭圈化”必须精准出杆⛎
      2025/02/02   来自十堰
      4回复
    • 汤唯琰➲LV8幼儿园
      4楼
      03版要闻 - “为文明对话提供了新的维度”(大道之行)❢
      2025/02/02   来自岳阳
      3回复
    • 娄弘纯LV7大学三年级
      5楼
      放弃部分亏损订单 阿特斯连续两个季度盈利环比提升🍬
      2025/02/02   来自广安
      4回复
    • 季红功😠⚂LV3大学三年级
      6楼
      听虫吟鸟鸣 观花开星移 夏夜的深圳 越夜越精彩❭
      2025/02/02   来自邵阳
      8回复
    • 元烟黛LV0大学四年级
      7楼
      别让踢脚线成为家装“败笔”!🤓
      2025/02/02   来自喀什
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