下载4949图库网站

 

下载4949图库网站

♆⚻🚰

免费下载49图库

49图库49518c6手机版

     

下载4949图库网站

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🕍(撰稿:蓝功环)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

24人支持

阅读原文阅读 251回复 1
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 梅儿紫🌇LV4六年级
      2楼
      西虹市运动会🍒
      2024/12/16   来自宜兴
      6回复
    • 🐹阙维生LV5大学四年级
      3楼
      “通过改革给人民群众带来更多获得感”——新时代民生领域的改革故事♯
      2024/12/16   来自赣州
      5回复
    • 钟竹真〰LV4幼儿园
      4楼
      13版生态 - 本版责编:程晨张晔田先进➿
      2024/12/16   来自绵阳
      3回复
    • 农群萱LV1大学三年级
      5楼
      王晨在北京部分高等院校调研时强调 以习近平法治思想为指导 推进涉外法治人才培养🧠
      2024/12/16   来自朔州
      2回复
    • 沈忠璐🥠✋LV9大学三年级
      6楼
      甘肃崇信消防走进校外培训机构开展消防宣传活动🍻
      2024/12/16   来自勉县
      1回复
    • 鲁紫梁LV0大学四年级
      7楼
      小夭让涂山璟入赘📫
      2024/12/16   来自南平
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #老虎被查还有人送礼#

      费晨黛

      1
    • #马克龙宣布「接受总理阿塔尔及其领导的政府集体辞职」,将对法国政坛带来哪些影响?新政府会如何组建?#

      何贞善

      4
    • #小饭馆让司机拉客被认定贿赂罚100万#

      欧霄巧

      2
    • #美联储主席称抑制通胀取得“显著进展”

      熊强妮

      1
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注下载4949图库网站

    Sitemap