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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🍕(撰稿:湛影琴)

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    • 鲍宗鸣👜LV6六年级
      2楼
      2023智能视听大会在青岛举行 以AI开启新未来🛹
      2024/12/11   来自和田
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    • 🕹燕贵岚LV1大学四年级
      3楼
      第十届两岸学子论坛聚焦磨砺与笃行😶
      2024/12/11   来自兴化
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    • 梁薇康⚵LV8幼儿园
      4楼
      严惩网络暴力“按键伤人”(人民时评)🐴
      2024/12/11   来自姜堰
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    • 荣菁进LV7大学三年级
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      践行新发展理念,加快构建安全韧性城市♕
      2024/12/11   来自即墨
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    • 鲁儿楠✚🔄LV7大学三年级
      6楼
      为何希腊神话里面的古希腊人特别热情好客,就像随便谁去了希腊城邦都能被热情礼遇似的?是他们文化传统吗?👖
      2024/12/11   来自张家口
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    • 阮学苇LV0大学四年级
      7楼
      重庆小区博弈物业费,有小区要求从4元降到1.9元,物业是暴利行业吗?➇
      2024/12/11   来自吴江
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