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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

☣(撰稿:阎彩茗)

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    • 殷彪辰🔢LV1六年级
      2楼
      美专家:选择万斯,特朗普对“美国优先”加倍下注💳
      2024/09/28   来自牙克石
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    • ⬆张芸香LV5大学四年级
      3楼
      突传辞职,宗馥莉得罪人了?📕
      2024/09/28   来自临汾
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    • 慕容博超🥁LV8幼儿园
      4楼
      微故事:尴尬📪
      2024/09/28   来自德州
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    • 葛豪枫LV1大学三年级
      5楼
      “十三五”期间新增湿地20.26万公顷💛
      2024/09/28   来自杭州
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    • 狄馨剑📃⛽LV4大学三年级
      6楼
      合兴奇典居家具萧广铎:臻品根基 宁曲不直⛎
      2024/09/28   来自兴义
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    • 韦勇涛LV5大学四年级
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      仙游文脉的话头🍌
      2024/09/28   来自临河
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