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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⚽(撰稿:申屠政晶)

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    • 范翠瑞❟LV4六年级
      2楼
      防中长债风险,部分农商行再收监管调研通知,另被指导收紧回购杠杆率🌃
      2024/12/09   来自肇东
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    • ➝谢之洁LV9大学四年级
      3楼
      《经济信息联播》 20240706🍼
      2024/12/09   来自朔州
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    • 李琳平☙LV9幼儿园
      4楼
      【随机波动139】如今我们也来到了这样一个“门罗时刻”🏏
      2024/12/09   来自铁岭
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    • 平伦松LV5大学三年级
      5楼
      预制板楼房将“全面拆除”?2024年旧改政策出台,与之前不同了🐥
      2024/12/09   来自桂林
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    • 伊凝可👔🆓LV6大学三年级
      6楼
      美克家居:截至2024年7月12日前十大流通股东持股占比58.66%⚾
      2024/12/09   来自万州
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    • 伏壮薇LV3大学四年级
      7楼
      “旅游是修身养性之道”(金台随笔)🔷
      2024/12/09   来自莱州
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