✮♱⬛
49噢门彩
49澳门
噢门49码
澳门49彩官方网站
在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。
综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。
关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响老奥门49官网,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。
➼(撰稿:宰敬炎)“互帮父母协议”传递着温度
2025/02/11裴民诚🔣
重庆出租车快还是战斗机快?
2025/02/11公羊凡国➵
东阳市南市街道红木家具业环保整治力争5月底基本完成
2025/02/11符婉羽🎣
以“大牌平替”挤进户外赛道,美邦不走寻常路,周成建抛出百城万店目标
2025/02/11章媛艺🐾
防疫、天气……重要提醒,事关“双节”
2025/02/11澹台寒锦😓
汽车圈价格战正酣,为何车价却涨了
2025/02/10宇文冰天💨
第五届全国“体校杯”足球比赛(女子组)在广西贵港开赛
2025/02/10马冠艳✟
教育部部长怀进鹏:完善义务教育优质资源均衡,推进深化集团化办学和城乡结对帮扶
2025/02/10尤秋江a
行业对现有CMOS图像传感器提出更高要求
2025/02/09任琼馨u
万斯正式接受美国共和党副总统候选人提名
2025/02/09蒋咏寒🕰