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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

➰(撰稿:王馥丹)

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    • 宗政叶嘉🦐LV9六年级
      2楼
      杭州西湖荷花开放吸引游人🍙
      2024/12/23   来自张家界
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    • 🦄司娣若LV4大学四年级
      3楼
      俄国防部:乌军在特别军事行动一天损失1980名军人❠
      2024/12/23   来自赤峰
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    • 葛风菡😂LV1幼儿园
      4楼
      川普公布副總統搭擋:誰是J.D.范斯?書寫《絕望者之歌》的美國優先主義者 | 報導者| 報導者🖥
      2024/12/23   来自马鞍山
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    • 郝威娥LV2大学三年级
      5楼
      音乐剧《猫》将强势回归中国 原版制作再现世界经典✌
      2024/12/23   来自诸暨
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    • 甄时琬❁🤟LV6大学三年级
      6楼
      银行卡转账限额收紧😬
      2024/12/23   来自潮州
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    • 邹辉东LV0大学四年级
      7楼
      美联储威廉姆斯:各种通胀指标都在朝正确方向发展 而且相当一致🤤
      2024/12/23   来自资阳
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