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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用香港刘伯温资料网站,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🚃(撰稿:萧平晨)

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    • 索振辉🎼LV0六年级
      2楼
      一岁孩儿那智商🖌
      2024/12/21   来自勉县
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    • 👽蒋娴贝LV7大学四年级
      3楼
      41个省级特色产业集群 深圳有9个⚲
      2024/12/21   来自昆山
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    • 陆翠晓😑LV3幼儿园
      4楼
      一派讨论你怎么看待「降本增效」🗞
      2024/12/21   来自玉环
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    • 罗朗琬LV4大学三年级
      5楼
      你的星座有什么古老起源?🏡
      2024/12/21   来自增城
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    • 梁彬茗🌵⚾LV5大学三年级
      6楼
      6.6万个、2.6万亿元……数据里看变化 如何让城市更“City”😫
      2024/12/21   来自四平
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    • 石雄容LV3大学四年级
      7楼
      北京发布3名干部任前公示通告🔊
      2024/12/21   来自文登
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