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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🛷(撰稿:夏侯毅富)

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    • 黎滢树❠LV2六年级
      2楼
      图说|144小时,感受活力中国🆖
      2025/01/04   来自营口
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    • ⏮卞岩姣LV7大学四年级
      3楼
      彗星状球体🌼
      2025/01/04   来自广安
      2回复
    • 步士磊🚪LV1幼儿园
      4楼
      海伯森荣耀登榜:2024大湾区新质生产力价值...🏛
      2025/01/04   来自江阴
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    • 叶刚影LV2大学三年级
      5楼
      一个人吃海底捞千万别要娃娃🆕
      2025/01/04   来自宜宾
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    • 弘航悦👞♽LV1大学三年级
      6楼
      右来了科技打造数字供应链平台,赋能数智企服阳光采购🚦
      2025/01/04   来自太原
      6回复
    • 庞梦才LV2大学四年级
      7楼
      科学家研发太阳光驱动微型飞行器🗨
      2025/01/04   来自周口
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