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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地真精华布衣天下123456今天,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

⚸(撰稿:仲孙力阅)

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    • 司全良🎑LV0六年级
      2楼
      性价比超比亚迪!睿蓝7这次能火吗?🥞
      2024/12/01   来自中山
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    • 💨胥兰蓓LV1大学四年级
      3楼
      野三坡景区建起287栋别墅 国有资产被转卖被指未按正常程序👓
      2024/12/01   来自六盘水
      6回复
    • 禄蕊秀🌼LV8幼儿园
      4楼
      北京,连续4天0新增!昨日出院12例💂
      2024/12/01   来自开平
      4回复
    • 蒲清彩LV1大学三年级
      5楼
      特朗普撤离时连说4次“让我找鞋”,为什么他这么在乎自己的鞋?🐒
      2024/12/01   来自娄底
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    • 贺天贞🥁➛LV3大学三年级
      6楼
      What's news📿
      2024/12/01   来自吴江
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    • 万振璐LV1大学四年级
      7楼
      “找不着北”的文和友🍀
      2024/12/01   来自资阳
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