六彩之家

 

六彩之家

🛰❗⚽

六六之家资料大全

六+彩资料免费大全

新澳2024开奖记录

     

六彩之家

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🧖(撰稿:邰彪元)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

99人支持

阅读原文阅读 2119回复 5
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 怀骅宁🌔LV4六年级
      2楼
      合成生物也内卷,科技成果落地面临挑战,千亿赛道如何破局?👺
      2024/12/16   来自开封
      0回复
    • ♵关菲静LV2大学四年级
      3楼
      重庆合川多举措加快建设现代化区域中心城...✕
      2024/12/16   来自宁波
      9回复
    • 劳荣娥🌎LV1幼儿园
      4楼
      中国车企几乎占领澳洲,特斯拉降价三次也没辙,欧盟或向中方妥协⚇
      2024/12/16   来自旅顺
      4回复
    • 平琳淑LV5大学三年级
      5楼
      2024年“港澳与内地青年法律交流周”活动在京启动🧑
      2024/12/16   来自普兰店
      1回复
    • 梁策露✨⛔LV2大学三年级
      6楼
      欧盟6月新车销量增长4.3%,创近五年新高,纯电销量下降1%⏺
      2024/12/16   来自淮南
      9回复
    • 梅玉贤LV1大学四年级
      7楼
      WWDC2024:苹果放下了偏执开始查漏补缺,AI部分差强人意🚆
      2024/12/16   来自巩义
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #学习·知行丨以改革促民生,习近平牵挂这些“小事”#

      荆雪君

      9
    • #包头干部董存瑞,获新职#

      房娅贞

      4
    • #中国驻蒙古国大使馆:中国公民不能自驾中国牌照车辆赴蒙古国旅游#

      茅清博

      1
    • #《三国演义》中为什么这么多人愿意跟着刘备?

      陶信瑶

      0
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注六彩之家

    Sitemap