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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定霸王龙的资料大全,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🛰(撰稿:皇甫安唯)

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    • 徐有群🥎LV3六年级
      2楼
      11版政治 - 广告📧
      2025/01/28   来自漳州
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    • ♊项琼唯LV0大学四年级
      3楼
      切尔西官方回应恩佐事件🖨
      2025/01/28   来自合肥
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    • 柯卿琛🚒LV3幼儿园
      4楼
      小胖墩减肥 需全家总动员🥪
      2025/01/28   来自赤峰
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    • 花丽莺LV3大学三年级
      5楼
      守护南沙30多年的大校退休了⛳
      2025/01/28   来自萍乡
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    • 禄晓娴➌🎐LV8大学三年级
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      韩国《亚洲日报》:明星“过度安保”,应如何规范?🙇
      2025/01/28   来自娄底
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    • 徐逸鹏LV4大学四年级
      7楼
      航拍中国海拔最高的天然原始林场🥁
      2025/01/28   来自杭州
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