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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权恢复49图库49tk,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🎮(撰稿:雍薇星)

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    • 庄辉贤☚LV8六年级
      2楼
      新三板创新层公司仟亿达新增专利信息授权:“热工设备接线盒泄水连接装置”🍩
      2025/02/12   来自晋城
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    • ☉封楠亚LV6大学四年级
      3楼
      继续放鸽!鲍威尔称近期数据使其更加确信通胀将降至2%⚾
      2025/02/12   来自榆林
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    • 汪栋功㊙LV2幼儿园
      4楼
      如何看待2024年7月17日A股市场的行情?🔰
      2025/02/12   来自淮南
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    • 尉迟志顺LV0大学三年级
      5楼
      人民网三评“‘一刀切’现象”之一:群众深恶痛绝♾
      2025/02/12   来自德州
      8回复
    • 邰蝶光🚞🔮LV7大学三年级
      6楼
      曝霸王茶姬大量挖人⛵
      2025/02/12   来自泰州
      7回复
    • 戚峰伟LV7大学四年级
      7楼
      说真话也是一种伟大😋
      2025/02/12   来自黔南
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