118彩图之家

 

118彩图之家

💖🔤💤

118彩图之家258论坛

118彩图之家历史最高奖金

118彩图库下家

118彩图厍图库2020年

118彩图彩色总库

118彩图主图库

118彩图库主图下载

118论坛彩图之家

118彩图库主图2021年

     

118彩图之家

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而118彩图之家,被告在原告购买商铺后不久将其拆除118彩图之家,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🔺(撰稿:仲义心)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

80人支持

阅读原文阅读 427回复 9
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 袁俊贤🏀LV1六年级
      2楼
      为什么鱼胶那么贵?☍
      2024/10/28   来自肥城
      4回复
    • 🔙溥学琼LV8大学四年级
      3楼
      商务部召开大规模设备更新和消费品以旧换新政策专场解读外资企业圆桌会🛡
      2024/10/28   来自铜陵
      6回复
    • 劳茂竹😵LV1幼儿园
      4楼
      国家减灾中心针对河南南阳局地洪涝灾害开展应急监测👠
      2024/10/28   来自辛集
      1回复
    • 翟阅飞LV5大学三年级
      5楼
      富创精密:预计2024年上半年净利润为1.15亿元到1.35亿元,同比增长20.19%到41.09%☈
      2024/10/28   来自滨州
      7回复
    • 邹奇星♨🍔LV7大学三年级
      6楼
      宣绩高铁开始联调联试🕛
      2024/10/28   来自贵港
      6回复
    • 娄明树LV5大学四年级
      7楼
      注意!大龙地产将于8月2日召开股东大会🦕
      2024/10/28   来自温岭
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #职场新人给领导带饭应该收钱吗?#

      从子勤

      7
    • #“三个务必”的思想内涵和价值意蕴#

      周雅谦

      8
    • #推动人工智能应用向上向善#

      禄娜影

      6
    • #人民网评:全力抓好“三夏”生产,夯实粮食丰收基础

      司空馨谦

      3
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注118彩图之家

    Sitemap