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仓山法院经审理认为，案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。

法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用799780百万文字论坛，应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费，并非案涉小区的公共收益，缺乏依据，法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后，返还75%的地面停车收益799780百万文字论坛，共计340余万元。

🛀（撰稿：令狐婵弘）

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    • 赫连纨璧🎞LV1六年级
      2楼
      前邻建的化粪池紧邻自家庭院，能否要求拆除？🚩
      2025/02/03   来自淮南
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    • 🍋平馥柔LV2大学四年级
      3楼
      梅德韦丘克确信特朗普准备惩治基辅政权🌖
      2025/02/03   来自玉林
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    • 章梁忠🙀LV7幼儿园
      4楼
      梁晓声新书谈作文想象力：脑洞就是这样打开的➑
      2025/02/03   来自怀化
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    • 慕容琴霭LV6大学三年级
      5楼
      匈牙利外交部代表与美国助理国务卿讨论欧尔班的乌克兰和平倡议➁
      2025/02/03   来自邵阳
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    • 宋建琛🗿❫LV1大学三年级
      6楼
      习近平在和平共处五项原则发表70周年纪念大会上的讲话（全文）✴
      2025/02/03   来自汕头
      9回复
    • 国斌慧LV8大学四年级
      7楼
      多地采纳群众建言优化工作 让核酸检测更便民🌧
      2025/02/03   来自普兰店
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