天下精英免费大全

 

天下精英免费大全

⏩🐦☢

天下精英免费大全下载

天下精英免费大全下载安装

天下精英免费大全视频

天下精英一

天下精英ww

天下精英944ccm免费

天下精英资料大全

天下精英667715

667716天下精英

天下精英彩图

     

天下精英免费大全

在诉讼过程中,经法院实地查明,该广场负一楼A、B区的商铺多处于空置状态天下精英免费大全,仅有负一楼A区的十余户商铺正常营业。案涉两部被拆除的电梯位于某广场大门口,系通往负一楼A、B区重要的通道之一。原告在购买商铺时,周边已经设置了电梯作为吸引顾客的重要设施。然而,被告在原告购买商铺后不久将其拆除,这势必会影响到商铺的人流量。

综合查明的事实,原告与被告之间构成物业服务合同关系,均应当按照合同约定和法律规定行使权利并履行义务。被告作为物业服务公司,其有义务对商场的公共设施设备进行维护、修缮、服务与管理,以确保公共设施设备的正常运转。被告不仅后续未对手扶电梯进行维护管理,反而未经商铺业主同意而拆除,致使原告商铺一直处于空置状态,产生较大租金损失,在履行物业管理服务义务方面存在重大瑕疵,构成违约,故法院认为原告有权要求被告承担赔偿损失的违约责任。

关于赔偿的金额问题,由于案涉被拆除的电梯给商铺带来的人流量无法确定,对商铺收入的影响亦无法确定,且近年来案涉商铺所处的某广场受周边道路施工、市场环境、招商情况等多种因素影响,本身人流量就不大,之后受到疫情影响,人流量更是大幅下滑,拆除电梯的行为给原告造成的经济损失具体数额难以准确衡量。但被告提供瑕疵服务的违约行为客观上必然会影响原告商铺的使用和收益,确给原告造成相应损失,故法院酌定被告参照物业费标准向原告进行补偿。

🎓(撰稿:姚琴宏)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

38人支持

阅读原文阅读 9683回复 4
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 沈琪丽🚎LV1六年级
      2楼
      加强亚太导弹部署 美国又想上门“捣蛋”?⛦
      2024/11/01   来自中山
      3回复
    • 🌆萧震凡LV5大学四年级
      3楼
      预计7-9月国内进口菜粕新增供给量在155万吨左右⛚
      2024/11/01   来自开远
      2回复
    • 沈炎杰🤗LV7幼儿园
      4楼
      蔚来能源充电网络向鸿蒙智行开放🔓
      2024/11/01   来自古包头
      3回复
    • 荣坚芸LV0大学三年级
      5楼
      延庆发布旅游住宿诚信退费承诺☖
      2024/11/01   来自池州
      8回复
    • 虞善融✷🤼LV6大学三年级
      6楼
      1402年-朱棣继帝位🌾
      2024/11/01   来自岳阳
      7回复
    • 党冰海LV9大学四年级
      7楼
      “G7面临的,不只是选举问题...”♃
      2024/11/01   来自朔州
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #行走中国|精微万千 葫芦生“花”#

      陆眉广

      0
    • #四川自贡市一百货大楼起火有人员被困#

      宗政卿珊

      9
    • #龙源电力集团股份有限公司2024年第一批社会招聘#

      通敬月

      5
    • #以军轰炸加沙地带南部造成至少71人死亡

      溥君融

      2
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注天下精英免费大全

    Sitemap