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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益王中特王必中二肖,共计340余万元。

♛(撰稿:魏翠娅)

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    • 喻进鹏〰LV3六年级
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      民众暑期参观南昌汉代海昏侯国遗址国家考...❡
      2025/01/03   来自温岭
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    • 😛殷彬霭LV5大学四年级
      3楼
      一个面包35元高价烘焙卷土重来💖
      2025/01/03   来自资阳
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    • 骆明军🐓LV5幼儿园
      4楼
      不合理低价游缘何屡禁不止?又该如何根治这一乱象?⏮
      2025/01/03   来自赣榆
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    • 邢程莉LV5大学三年级
      5楼
      拜登:马斯克及其富人朋友们试图收买这次选举,我感到恶心🏪
      2025/01/03   来自营口
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    • 卓苇思☷💋LV1大学三年级
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      擦亮眼睛 买彩票要提升“安全意识”✓
      2025/01/03   来自温州
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    • 利进才LV6大学四年级
      7楼
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      2025/01/03   来自龙岩
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