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仓山法院经审理认为,案涉小区地面停车位包括规划的442个以及后期业委会自行划线的地面车位。其中,442个地面停车位虽有规划,但并无独立产权,现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定,且该部分车位实际占用了小区共有场地,故应认定为全体业主共有;业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位,亦属于业主共有。

法院认为,涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车每月60元费用,应属于全体业主所有。物业公司辩称每车每月60元的停车费用为其停车管理服务费,并非案涉小区的公共收益,缺乏依据,法院不予采信。故判决物业公司扣除25%的物业停车经营管理费用后,返还75%的地面停车收益,共计340余万元。

🔠(撰稿:温芳固)

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    • 孟秀罡🕌LV3六年级
      2楼
      充分激发蕴藏在人民群众中的创造伟力(人民观点)❉
      2024/12/23   来自连云港
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    • ⚷柯彩筠LV3大学四年级
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      长城坦克工厂停产♦
      2024/12/23   来自保定
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    • 东方树彪➵LV3幼儿园
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      以新质生产力赋能文化产业高质量发展✪
      2024/12/23   来自七台河
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    • 郎彩建LV9大学三年级
      5楼
      深蓝S07开启预定,首搭华为乾崑智驾,增程混动配电吸门!❉
      2024/12/23   来自龙岩
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    • 寿苛伟🌃❅LV1大学三年级
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      小水智能出席第四届“创客万里行”,共绘“AI+”时代商业新蓝图
      2024/12/23   来自滕州
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    • 应菲刚LV3大学四年级
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      香港举行活动庆祝回归祖国27周年🤗
      2024/12/23   来自九江
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